Проверка исходных условий
Вид использования, доступные правила застройки и ограничения по документам участка.
Все услуги для владельцев участков
До проекта и начала строительстваПоймите ограничения
Поймите ограничения
до строительства дома.
Не просто посмотрим участок на карте: сопоставим документы с тем, какой дом и где вы планируете построить. Покажем, что подтверждено, а что требует уточнения.
Стоимость —
после оценкиодин участок и один вариант дома
после оценкиодин участок и один вариант дома
Срок согласуем
до оплатыпосле просмотра материалов
до оплатыпосле просмотра материалов
- Письменный результат
- Объяснение следующих шагов
Сначала уточним задачу. Вы решите, заказывать ли работу. Отправка заявки не запускает оплату.
Результат — письменный анализ по документам. Не разрешение, не проект и не гарантия возможности строительства.
Результат, который останется у вас
Разбор параметров дома + что уточнить
Сопоставление с домом
Планируемые высота, этажность, расположение и другие согласованные параметры.
Решения до расходов
Что можно подтвердить по документам, что изменить в планах и какие сведения дополнить.
Как устроена работа
Что нужно от вас
- Кадастровый номер и документы участка, которыми вы правомерно располагаете.
- ГПЗУ при наличии. Если его нет, обсудим, какие сведения доступны и чего недостаёт.
- Параметры дома и примерное расположение. Достаточно понятного описания или схемы.
Согласуем конкретный объём
Один земельный участок и один согласованный вариант дома. Анализируем предоставленные и доступные официальные документы. Недостаток сведений указываем в выводах.
Не загружайте документы в публичную форму. После разговора согласуем подходящий способ передачи и необходимые материалы.
ЦИФРОВЫЕ СНТ / РЕЗУЛЬТАТ РАБОТЫУчебный пример
Смотрим на ваш вариант дома, а не на землю вообще
Фрагмент структуры будущего результата, не разбор реального клиента.
Ваш план
Разместить дом ближе к одной из границ участка.
Что сопоставляем
Планируемое расположение, сведения ГПЗУ при его наличии, применимые правила и ограничения.
Что пока неясно
Без необходимых исходных данных не подтверждаем допустимость конкретного отступа.
Что получите
Перечень проверенных параметров, расхождений и вопросов для проектировщика или компетентного органа.
Учебный пример. Не применяйте отступы или параметры соседнего участка к своему без проверки.
Что не входит автоматически. Получение документов в госорганах, геология, геодезия, проектирование, выезд, уведомительные процедуры и согласования — отдельно. ГПЗУ является источником информации; наш разбор не заменяет обязательные процедуры.
На какие правила и источники опираемся
Градостроительный кодекс, статья 57.3: информация в ГПЗУ ↗
ГПЗУ содержит информацию для проектирования и строительства, включая параметры и ограничения. Для конкретного вывода нужны также применимые документы территории.
Госуслуги: выдача градостроительного плана участка ↗
Официальная услуга получения ГПЗУ не тождественна нашему анализу документов и не включена в него автоматически.
Подбираем применимую редакцию и документы именно для вашей ситуации. Ссылки не заменяют индивидуальную проверку.
От заявки до результата
Сначала задача. Затем — работа.
01
Короткий разговор
Уточним ситуацию и материалы. Это ещё не платный юридический разбор.
02
Цена и срок — заранее
Согласуем результат, объём и условия. Вы решите, подходит ли предложение.
03
Письменный результат
Выполним согласованную работу и объясним выводы. Дальнейшие услуги — только по вашему решению.
До заказа
Что важно знать
Не обещаем решение за всех участников. Объясняем, за какую работу отвечаем мы.
Чем отличается от проверки участка за 1 500 ₽?
Базовая проверка выявляет ограничения участка. Здесь анализируем конкретный вариант дома: сопоставляем его параметры и размещение с применимыми документами и условиями.
ГПЗУ обязателен для первого обращения?
Нет. Для обращения достаточно описать планы. До заказа определим, каких документов хватит для содержательного вывода и что потребуется получить дополнительно.
После вашего ответа можно сразу строить?
Не автоматически. Мы объясняем условия и ограничения по документам. Необходимые процедуры, проектные решения и инженерные проверки определяются отдельно.
Дом уже построен. Эта услуга подходит?
При первом разговоре уточним задачу. Проверка существующего дома, его регистрация или спор о самовольной постройке могут требовать другого состава юридической работы.
Вы обращаетесь в «Цифровые СНТ»
Команда и реквизиты ↗ООО «Цифровые СНТ» · ИНН 5029258019
Открытые реквизиты и информация о проекте.
Начните с вашей ситуации
Не нужно заранее разбираться в юридических терминах.