Полезный материал
2020-07-02"Имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом” (п. 2.1 ст. 123.13 ГК РФ)
"Вопрос создания либо приобретения общего имущества выглядит нелепостью, так как сразу после его создания или приобретения оно поступает в общую долевую собственность граждан (ч. 1 ст. 25 Закона о садоводстве) <...> обеспечение пожарной безопасности нельзя трактовать как функцию товарищества. Обеспечение пожарной безопасности фактически сводится к приобретению соответствующего имущества (пожарные помпы и проч.), которое находится в общей долевой собственности. Владение и пользование им через СНТ (ОНТ) также невозможно, как владение и пользование любым общим имуществом."
Цитата из аналитической записки юриста Андрея Труфанова, опубликованной на ДЗЕН канале "Прямая связь » . Читаем материал, и замечаем две интересные детали.
С одной стороны, автор упрощает ситуацию с пожарной безопасностью. Например, кроме имущественных вопросов (упомянутые автором помпы), есть же и организационные мероприятия, так что совсем функцию "Обеспечение пожарной безопасности" считать нулевой, никчемной - некорректно.
А с другой стороны, если следовать букве Закона, то техническая часть вопроса пожарной безопасности (считаем, что техника=имущество) повисает в воздухе, ибо СНТ, приобретая пожарный колокол тут же теряет право его использовать как юридическое лицо, т.к. "любое общее имущество в СНТ (ОНТ) принадлежит в силу закона лицам, являющимся собственниками земельных участков в пределах территории ведения садоводства или огородничества"
Нонсенс? Коллизия? Читаем аналитическую записку и думаем.
И да, позиция редакции может не совпадать с мнением автора материала.