На шаг ближе.

Мы уже писали об обсуждении изменений в 217-ФЗ, подготовленных Росреестром. В статье "90 оттенков..." упоминалось о планируемых изменениях и в Гражданский Кодекс, конкретно - в статью 181.2.

Эти изменения приняты, Федеральный закон N 225-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации" вступил в силу.

Коллеги из Перми подготовили краткий обзор изменений. Здесь приведем его с небольшими купюрами, а чуть позже подготовим более развернутый материал. Итак:

"❗В ГК РФ с 1 июля 2021 вступили в силу изменения, касающиеся общих собраний любых гражданско-правовых сообществ.

Не буду писать громкий заголовок "Очных собраний больше нет!" За меня, как обычно, это успеют навалять СМИ-шники, дабы напугать народ.

Никуда они не делись, очные собрания! Изменили терминологию, всего лишь.

Из ГК РФ убрали термин "очное собрание", заменив его на термин "заседание".

В "заседании" (читай "очном собрании") теперь можно присутствовать как лично (по месту собрания), так и дистанционно.

И ковидная волна тут не последнюю роль играет...

Чтобы не путали люди дистанционное и заочное голосование, дистанционку (как в школе) отнесли к "заседаниям", а заочное голосование это когда "вообще без проведения заседания".

"1.1. Решение собрания может быть принято ☝️без проведения заседания (заочное голосование) - посредством отправки, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств....документов"

Также цель введения термина "заседание" вместо "очное собрание" становится понятной при сравнении прежней и новой редакции статей -<...>

Термин "заочное голосование" законодатель сохранил, но акцентировал особое внимание на слове "документы".

Согласно формулировке статьи заочное голосование это только ☝️ "отправка ДОКУМЕНТОВ, содержащих сведения о голосовании" <...>.

ДОКУМЕНТЫ могут быть отправлены с помощью электронных или технических средств.

Если кто-то готов подискутировать о ином акценте формулировки "заочного голосования" и возможностях, будем благодарны!

‼ Важно! Пока не внесены идентичные изменения в ФЗ-217, все эти новшества могут быть закреплены только Уставом СНТ или (если не в Уставе), то единогласным решением участников сообщества (т.е.100%).

Принципы участия в заседании дистанционно (например, конференция zoom, видеочат вайбер, skype и т.д.):

1️⃣ такая возможность и способы закреплены

〰️либо фед.законом (но в 217-ФЗ "О ведении садоводства" такие изменения пока не внесены),

〰️либо единогласным решением участников сообщества (что для СНТ практически недостижимо никогда).

2️⃣ при этом используются любые способы, позволяющие достоверно установить лицо, принимающее участие в заседании, участвовать ему в обсуждении вопросов повестки дня и голосовать.

3️⃣ с помощью электронных или технических средств.

Например (один из возм.примеров) , ведётся трансляция общего собрания в прямом эфире на любом источнике (ВК, инстаграм, ютуб и т.д.):

🔹️До начала собрания в чате к прямому эфиру должны отметиться (=зарегистрироваться) с личных аккаунтов (или заранее подав заявление, или смс-кой) дистанционные садоводы-участники собрания, которые будут смотреть. Например, "Я, ФИО - участвую в заседании ОС дистанционно = прямой эфир в ВК. Прошу принять голос в эфире с личного аккаунта @____":

🔹️При постановке вопроса на голосование они пишут прямо в чат эфира после каждого обсуждения: "Вопрос повестки N1 , ЗА"

🔹️Технический сотрудник собрания делает скриншоты с экрана результата всех голосующих лиц, отдаёт счётной комиссии, подшивает их к протоколу.

Вот так на наш взгляд может выглядеть вариант дистанционного участия в заседании.

Но всё это должны быть описано в Уставе получается или в единогласным решении членов СНТ. <...>"